1．按涂料使用部位分类，常分为。内墙涂料、外墙涂料、地面涂料、顶棚涂料、屋面涂料。
2．按涂层结构分类，常分为：薄涂料、厚涂料和复层涂料。薄涂料的涂层厚度多在3mm以下，复层涂料则常由封底涂料、主层 涂料和罩面涂料组成，厚度为2～5mm。
3．按照主要成膜物质的性质分类，可分为：有机涂料，如丙烯酸酯外墙涂料；无机高分子涂料，如硅溶胶外墙涂料；有机无机复合涂料，如硅溶胶一苯丙外墙涂料。
4．按照涂料所用稀释剂分类，有溶剂型涂料（以各种有机溶剂作为稀释剂）；水性涂料（以水作为稀释剂人水性涂料可按其水分散性质分为三种类型：乳液涂料（是以合成树脂乳液为主要成分的涂料，是目前应用广泛的涂料），水溶性涂料（以可溶解于水的树脂为主要成分），水溶胶涂料（呈胶态，多为无机高分子涂料）
市场常见的建筑涂料有以下几个类型：
a．合成树脂乳液砂壁状建筑涂料 这种涂料是以合成树脂乳液为主要粘结料，似彩色砂粒和石粉为骨料，采用喷涂方法施涂于建筑物外墙的，形成粗面涂层的厚质涂料。这种涂料质感丰富，色彩鲜艳且不易褪色变色，而且耐水性、耐气候性优良。所用合成树脂乳液主要为苯乙烯丙烯酸酯共聚乳液。这种涂料是一种性能优异的建筑外墙用中高档涂料。
b．复层涂料“是以水泥系、硅酸盐系和合成树脂系等粘结料和骨科为主要原料，用刷涂、辊涂或喷涂等方法，在建筑物表面上涂布2～3层， 厚度为1～5mm的凹凸成平状复层建筑涂料。根据所用原料的不同，这种涂料可用于建筑的内外墙面和顶棚的装饰，属中高档建筑装饰材料。复层涂料一般包括三层，封底涂料（主要用以封闭基层毛细孔，提高基层与主层涂料的粘结力）、主层涂料（增强涂层的质感和强度）、罩面涂料（使涂层具有不同色调和光泽，提高涂层的耐久性和耐沾污性）。
c．合成树脂乳液内墙涂料是以合成树脂乳液为粘结料，加入颜料、填料及各种助剂，经 研磨而成的薄型内墙涂料。这类涂料是目前主要的内墙涂料。由于所用的合成树脂乳液不同，具体品种的涂料的性能、档次也就有差异。常用的合成树脂乳液有：丙烯酸酯乳液、苯乙烯一丙烯酸酯共聚乳液、醋酸乙烯一丙乙烯酸酯乳液”、氯乙烯一偏氯乙烯乳液等等。
d．合成树脂乳液外墙涂料以合成树脂乳液为粘结料，加入颜料、填料及各种助剂经研磨 而成的水乳型外墙涂料
e．溶剂型外墙建筑涂料是以合成树脂为基料，加入颜料、填料、有机溶剂等经研磨配制而成的外墙涂料。它的应甩没有合成树脂乳液外墙涂料广泛，但这种涂料的涂层硬度、光泽、耐水性、耐沾污性、污蚀性都很好，使用年限多在十年以上，所以也是一种颇为实用的涂料，使用时注意，溶齐IJ型外墙涂料不能在潮湿基层上施涂且有机溶剂易燃，有的还有毒。
f．无机建筑涂料是以碱金属硅酸盐或硅溶胶为主要粘结料，加入颜料、填料及助剂配制而成的，在建筑物上形成薄质涂层的涂料。这种涂料性能优异，生产工艺简单，原料丰富，成本较低，主要用于外墙装饰，主要是喷涂施工，也可用刷涂或辊涂。这种涂料为中档及中低档一类涂料。
g．聚乙烯酸水玻璃内墙涂料。 以聚乙烯醇树脂水溶液和水玻璃为粘结料，混合一定量的填料、颜料和助剂，经过混合研磨、分散而成的水溶性涂料。这种涂料属于较低档的内墙涂料。适用于民用建筑室内墙面装饰。
